Dom na sprzedaż Borków

6 pokoje

288.78 m²

6 891,06 zł/m²

EDS-DS-17

Oblicz ratę kredytu

1 990 000 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty	EDS-DS-17
Powierzchnia	288,78 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	217,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	2 717 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	60,00 m²
Liczba pokoi	6
Liczba sypialni	6
Rodzaj domu	wolnostojący
Technologia budowlana	beton, cegła
Standard
Opłaty wg liczników	woda, prąd
Liczba pięter w budynku	1
Garaż	1
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	dobre
Liczba tarasów	1
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Stan budynku	do zamieszkania
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2003
Plac zabaw	tak
Gaz	w drodze dojazdowej
Woda	pompa
Dojazd	droga utwardzona
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie	pompa ciepła
Umeblowanie	pełne
Tarasy	taras duży
Drzwi antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Klucze	tak

Edyta Sidło Nieruchomośći

Właściciel Biura

798 213 314

Napisz wiadomość 10 Ofert

Opis nieruchomości

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI
OFERUJE:

piękne, funkcjonalne, dwa domy jednorodzinne na sprzedaż
w cenie jednego domu !

Wraz z

działką 2717 m2, widokiem na las i elegancko zaaranżowanym ogrodem !

Na sprzedaż oferuję dwa wyjątkowe domy w stylu kanadyjskim w cenie jednego!
Te urokliwe nieruchomości są idealne zarówno dla rodzin ceniących komfort życia w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych okazji do uzyskiwania dodatkowych dochodów.
Domy znajdują się w malowniczej okolicy, otoczonej lasami i akwenami wodnymi, co zapewnia spokój i możliwość obcowania z przyrodą na co dzień.
Każdy z domów został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność, a jednocześnie zachować ciepło i przytulność charakterystyczną dla stylu kanadyjskiego.
To niepowtarzalna okazja, aby zainwestować w nieruchomości, które mogą przynieść zarówno radość z życia w pięknym miejscu, jak i stabilne przychody z wynajmu.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Domy te wyposażone są w nowoczesne udogodnienia, takie jak energooszczędne systemy grzewcze - zastosowano pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne, przestronne kuchnie z wysokiej jakości sprzętem AGD, a także eleganckie łazienki z nowoczesnymi armaturami. Każdy z domów posiada także dostęp do dużego tarasu oraz kominka, idealne rozwiązanie na letnie wieczory spędzone na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest też garaż, który pomieści dwa samochody (obecnie zaaranżowany na siłownię).
Lokalizacja nieruchomości sprzyja aktywnemu stylowi życia. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe, stadniny konne oraz miejsca do uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników zimowych atrakcji, w niedalekiej odległości znajdują się również stoki narciarskie i trasy do narciarstwa biegowego. Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd do najbliższego miasta zajmuje zaledwie 20 minut, co umożliwia łatwy dostęp do szkół, sklepów, restauracji i innych udogodnień miejskich.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja domu to zawsze nadrzędny z czynników decydujący o atrakcyjności nieruchomości - i to jest niewątpliwy plus tej posiadłości ! Można tylko zyskać na tej inwestycji !

Dom położony jest zaledwie 14 km do centrum Kielc w pożądanej miejscowości jaką jest Borków. Otoczony jest kompleksem leśnym dzięki czemu można cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok. W promieniu zaledwie kilku minut znajdują się stadniny konne oraz centra sportowo-rekreacyjne, korty tenisowe, kort do gry w squasha, liczne zielone tereny spacerowe praktycznie obok domu w odległości 1-3 km także ze ścieżkami rowerowymi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferuję Ci:
- dom jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem. Nieruchomość została wybudowana w 2003r i rozbudowana w 2022r, wykończona przez właścicieli z dużą dbałością o szczegóły, eleganckie wnętrza zachęcają do spędzania w nich czasu w komfortowych warunkach.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, pokryty dachówką ceramiczną. Jest nie podpiwniczony, składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, oddzielnej kuchni z jadalnią, garderoby, kotłowni połączonej z pralnią. Wysokość pomieszczeń to 2,8 m. W kotłowni zainstalowana została pompa ciepła o mocy 12 KW, dodatkowo założono fotowoltaikę o mocy 9,8 KW z magazynem prądu UPS 11 KW. Wspaniałą ozdobą i jednoczenie ekonomicznym rozwiązaniem domu stanowi salon o pow. 23 m2 z klimatycznym kominkiem, całość uzupełniają drewniane elementy dekoracyjne oraz podłoga z litego drewna. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie (jedna z garderobą) oraz komfortowa duża łazienka. Każda sypialnia jest klimatyzowana z funkcją ogrzewania. W oknach zamontowane rolety antywłamaniowe oraz alarm z monitoringiem.
- oraz dom np.: dla gości, rodziców, rodziny, pod wynajem - zarówno krótkoterminowy jak i długoterminowy (pow. użytkowa 43,17 m2) urządzono tam salon połączony z kuchnią, łazienkę z wc oraz a na poddaszu mamy piękną sypialnię z garderobą. Zastosowano ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Oba domy połączone są pięknym, częściowo zadaszonym tarasem z urządzoną strefą do wypoczynku i grillowania. Na tarasie wybudowano stylowy kamienny kominek.
Dodatkowo do dyspozycji wolnostojący dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m2 z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 17,5 m2. Obecnie w garażu urządzona została siłownia.
Domy usytuowane są na ogrodzonej działce o powierzchni 2717 m2 z podwójnym ogrodzeniem metalowym i z żywopłotu, z bramą wjazdową na pilota, a także z videodomofonem.
Na działce duża ilość sosen nadających odpowiedni klimat do wypoczynku, liczne nasadzenia krzewów i kwiatów, urządzone skalniaki oraz ścieżki. Dodatkową dekoracją ogrodu jest oświetlenie. Na terenie ogrodu znajdują się 4 punkty zasilania wody pod podlewanie. W domu znajduje się światłowód oraz satelita. Wyposażenie wykonane z litego drewna wykonane na zamówienie w Kanadzie zostaje na wyposażeniu domu.

Na parterze domu znajdują się poniższe pomieszczenia:

- wspaniały, zagospodarowany taras wraz z klimatycznym kominkiem,

-pokój dzienny wraz z jadalnią oraz pięknym kominkiem (23 m2)
- duży, komfortowy pokój sypialniany (18,4 m2)
- dobrze doświetlona kuchnia z jadalnią (13,4 m2)
- łazienka z wc (2,2 m2)
- obszerny hall (15,5 m2)
- wiatrołap (2,5 m2)
- kotłowania z pralnią (8,4 m2)

Na pietrze domu natomiast znajdują się poniższe pomieszczenia:
- dobrze doświetlony pokój sypialniany (15 m2 po podłodze 23,6 m2)
- duży pokój sypialniany z garderobą (24,7 m2 po podłodze 43,3 m2)
- komfortowa łazienka z wc (8 m2 po podłodze 15,2 m2)
- korytarz (5,5 m2)

Usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 2717 m2 - działka jest bardzo ustawna w kształcie prostokąta. Zagospodarowanie działki jest bardzo efektowne, znajdziemy na niej dużo zieleni, kwiatów, elementy ozdobne z kamienia naturalnego. Teren wokół domu, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, na całej powierzchni działki wykonany drenaż.

Budynki w stanie do zamieszkania od zaraz - gustownie wykończone - kapitalnie zlokalizowane.

Nieruchomość położona w spokojnej, bezpiecznej dzielnicy, z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum Kielc.

Domy posiadają mnóstwo walorów, które pozwalają przyszłemu nabywcy zadecydować o ich przeznaczeniu zarówno pod kątem:
- komfortowego życia na łonie natury,
- ewentualnie wykorzystać drugi dom jako dodatkową inwestycję i czerpać zyski z wynajmu,
- lub przyjmować rodzinę, gości i mieć przy tym zachowaną intymność,
- czy też przeznaczyć na biuro, firmę.

Polecam Państwu prezentowane domy.

Cena : 1990 000 PLN
Cena do negocjacji !

Zachęcam do prezentacji domów !

0% prowizji dla kupującego !

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel. 798 213 314

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku