Dom na sprzedaż Skarżysko-Kamienna

Opis nieruchomości

TYLKO U MNIE !

Edyta Sidło NIERUCHOMOŚCI 
OFERUJE

Piękny, funkcjonalny, wielorodzinny dom na sprzedaż !
wraz
z Budynkiem Gospodarczym o powierzchni użytkowej 338 m2
i Działką o powierzchni 6439 m2

Oferuję Ci Niesamowity i bardzo praktyczny dom na sprzedaż - położony w malowniczej, zachodniej części Skarżyska-Kamiennej .

Dom idealnie nadaje się dla rodziny, która chce wygodnie mieszkać blisko miasta Skarżysko-Kamienna a jednak obok lasu z wyjątkowo praktycznym połączeniem do centrum miasta oraz Warszawy i Krakowa. W okolicy znajdziemy liczne nowo-wybudowane domy jednorodzinne co czyni okolicę bezpieczną i nowoczesną. Może być również idealny jako letnia rezydencja lub dom weekendowo-urlopowy dla całej rodziny, dający spokój i wytchnienie od codziennej biznesowej gonitwy. Tu możesz wśród zieleni odpocząć od zgiełku i ruchu dużego miasta, a świeże powietrze od razu wprawi w stan błogiego nastroju pełnego relaksu i harmonii.

Dom również może pełnić funkcję inwestycyjną z uwagi na dwie niezależnie kondygnacje, do dyspozycji na przykład dla dwóch rodzin. Z uwagi na praktyczne rozwiązania funkcjonale dom również może pełnić rolę połączenia domu wielorodzinnego z prowadzeniem działalności gospodarczej, działalności produkcyjnej lub wynajmu poszczególnych pomieszczeń.
Nieruchomość, która posiada dużą halę/ budynek gospodarczy usytuowaną obok pięknego domu, to idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć życie prywatne z zawodowym w jednym miejscu. Taka konfiguracja pozwala na wygodne i szybkie przemieszczanie się między przestrzenią mieszkalną a miejscem pracy, co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Hala może być wykorzystana na wiele różnych sposobów – jako warsztat, magazyn, firmę produkcyjną, studio artystyczne czy biuro. Bliskość domu pozwala także na lepszą organizację czasu i daje możliwość spędzania więcej chwil z rodziną. Dodatkowo, piękno otoczenia może wpływać pozytywnie na efektywność i kreatywność pracy, tworząc przyjemne warunki do realizacji zawodowych pasji i obowiązków.

Dom idealnie nadaje się również pod inwestycję agroturystyczną jak również inną działalność z uwagi na mnogość sypialni, dwa niezależne piętra do wykorzystania, trzy łazienki oraz dwie kuchnie, dużą działkę ponad 6439 m2 i funkcjonalny, duży budynek gospodarczy - powierzchnia całkowita ponad 400 m2.

LOKALIZACJA: 

Dom położony jest zaledwie 20 min do centrum Kielc, dwie minuty od centrum Skarżysko-Kamiennej. Otoczony jest kompleksem leśnym dzięki czemu można cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok. 

• W okolicy znajdują się również liczne zielone tereny spacerowe praktycznie obok domu także ze ścieżkami rowerowymi. Dwa malownicze zalewy jeden w promieniu 3 km drugi 6 km od lokalizacji nieruchomości. Dom położony w odległości około 2 km od trasy ekspresowej S7 co zapewnia komfortowy dojazd do centrum miasta jak i wyjazd w kierunku Warszawy czy Krakowa (dojazd do obu z tych miast zajmuje od 1-1,5 h.)

OPIS DOMU: 

Dom o łącznej powierzchni użytkowej  180 m2 położony na działce o powierzchni 6439 m2 w otoczeniu pięknych krajobrazów, lasów.  Dodatkowym atutem w okresie wiosenno-letnio-jesiennym są trzy, duże, estetyczne zadaszone  tarasy wykonane częściowo z drewna z posadzką betonową. Teren domu jest ogrodzony elegancką bramą z metalu i fasadą betonową co daje poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców domu.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter:
1. Przestronny salon połączony z jadalnią,
2.  Duża, widna kuchnia z zabudową na wymiar z jadalnią,
3. Nowoczesna łazienka z wc,
4.Doświetlony Hall, 
5. Łazienka z prysznicem, 
6. Funkcjonalna Sypialnia,
7. Praktyczna Garderoba dla Gości
8. Zadaszony ponad 49 metrowy Taras

I piętro:
1. Piękny Salon połączony z jadalnią i tarasem wykonanym z drewna,
2. Sypialnia I - z zabudowanymi szafami na wymiar,
3. Sypialnia II - z funkcjonalnym balkonem, 
4. Nowoczesna Kuchnia z jadalnią,
5. Łazienka z dwoma umywalkami i prysznicem,
6. Holl
7. Klatka schodowa wykonana z litego drewna - jesion.

Podpiwniczenie:
1. Kotłownia,
2. Skład opału,
3. Winniczka,
4. Komunikacja.

 

 Parter domu został praktycznie zaaranżowany . Obszerny ponad 40 metrowy salon połączony z jadalnią robią wrażenie. Marmurowy kominek z płaszczem wodnym stanowi zarówno ozdobę jak i ekonomiczne rozwiązanie na zimne dni. Dodatkowo na parterze zlokalizowana jest także obszerna sypialnie, jedna z kuchni i dwóch łazienek wykończona wysokiej jakości płytkami.

Na piętra prowadzą efektowne drewniane schody z piękną nowoczesną poręczą. Wchodząc z na piętro pierwsze mamy do dyspozycji salon, jadalnię, dwie sypialnie, łazienkę oraz kuchnię połączona z jadalnią jak również obszerny holl.

Do budowy domu zostały użyte materiały wysokiej klasy tak jak lite dawno - jesion, kamienie naturalne typu granit czy też marmur, przydymione, hartowane szkło oraz wysokiej jakości sprzęt AGD.
Dom był budowany "dla siebie" z wysoką starannością o każdy, nawet najmniejszy detal.

Efektowne kuchnie zostały wykonane przez renomowaną kielecką
  firmę na wymiar, jest ponadczasowa i robi pozytywne wrażenie. 

Pierwsze piętro stanowi odrębne mieszkanie, nowoczesne, świeże w pełni gotowe do zamieszkania.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Ten nowoczesny dom  wyposażany jest w ekonomiczne rozwiązania, które pozwalają na efektywne zarządzanie energią oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Jednym z takich rozwiązań jest pompa ciepła, która wykorzystuje energię z otoczenia (powietrza, wody lub gruntu) do ogrzewania pomieszczeń i wody użytkowej. Ogrzewanie podłogowe z kolei zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła po całym domu, co podnosi komfort mieszkańców i pozwala na obniżenie temperatury w pomieszczeniach bez utraty ciepła. Kominek z płaszczem wodnym to kolejna innowacja, która umożliwia wykorzystanie ciepła z kominka do ogrzewania wody w systemie centralnego ogrzewania. Gaz jako źródło energii stanowi uzupełnienie tych rozwiązań, oferując stabilne i efektywne ogrzewanie. Dzięki takim technologiom nowoczesne domy stają się bardziej ekologiczne i ekonomiczne. I w tym pewnym domu zostały zastosowane wszystkie powyższe rozwiązania co czyni go niebywale atrakcyjnym i bardzo ekonomicznym !
• Duża działka o powierzchni 6439 m² otwiera szerokie możliwości rozwoju i zagospodarowania. Przede wszystkim można rozważyć rozbudowę domu jednorodzinnego o przestronny ogród, gdzie znajdzie się miejsce na strefę rekreacyjną, basen czy nawet mały sad. Dla osób myślących o działalności gospodarczej, taka działka daje szansę na stworzenie małego gospodarstwa agroturystycznego lub prowadzenie różnorodnych usług, takich jak warsztat samochodowy, magazyn czy niewielka fabryka. Tym bardziej, że mamy do dyspozycji już wybudowany budynek gospodarczy. Działka tej wielkości może również służyć jako inwestycja – podział na mniejsze działki budowlane i ich sprzedaż może przynieść znaczne zyski. Niezależnie od wybranego kierunku, kluczowe jest przemyślane planowanie i konsultacje z ekspertami, aby maksymalnie wykorzystać potencjał posiadanej nieruchomości.
• Posiadanie już wybudowanego budynku gospodarczego daje duże możliwości rozwoju, zarówno w kontekście biznesowym, jak i prywatnym. Taki budynek można zaadaptować na różne cele, np. na warsztat, magazyn, biuro czy małą produkcję. Ważne jest, aby dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz potencjał budynku. Inwestycje w modernizację, takie jak poprawa izolacji, instalacja nowoczesnych systemów grzewczych czy rozbudowa, mogą znacznie zwiększyć funkcjonalność i wartość nieruchomości. Ponadto, posiadanie już istniejącej infrastruktury może obniżyć koszty początkowe w porównaniu do budowy nowego obiektu, co stwarza korzystne warunki do rozwoju działalności gospodarczej lub realizacji nowych projektów. Warto również skonsultować swoje plany z ekspertami, aby maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni i uniknąć ewentualnych problemów prawnych czy technicznych.
• Dom posiada oprócz sieci wód-kan ekologiczne szambo, do którego można się podpiąć i ograniczać również rachunki za ścieki a co za tym idzie, w ogóle nie mieć kosztów za wodę !
• Cena domu zawiera wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach oraz budynek gospodarczy,
• Lokalizacja domu to zawsze nadrzędny z czynników decydujący o atrakcyjności nieruchomości - i to jest duży plus tej posiadłości ! Rewelacyjna komunikacja między Skarżyskiem - Kamienną, Kielcami, Warszawą czy Krakowem to jej niebywały atut !  Można tylko zyskać na tej inwestycji !

Dodatkowe dane techniczne:

• Dom wybudowany metodą tradycyjną " dla siebie" z cegły czerwonej, solidnie docieplony -  15 cm. styropian grafitowy. Dodatkowo elewacja ma 16 cm i również jest docieplona styropianem.
• Stolarka okienna nowego typu - drewno, pokrycie dachu dachówka  - Brass. .
• Ogrzewanie - alternatywne: pompa ciepła renomowanej firmy "NIBE", gaz, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. Zbiornik na  wodę z buforem ok 250 litrów + 70 litrów zbiornik podstawowy.
• Ogrzewanie podłogowe tam, gdzie są płytki kamienne, grzejnikowe natomiast tam, gdzie są lite, drewniane podłogi. 
• Dodatkowo wokół domu został wykonany drenaż opaskowy na głębokości 1,2 metra oddalony około pół metra od fundamentów.
• Do wykorzystania jest również szambo betonowe.
• W wc została zastosowana instalacja młynkowa.
• Istnieje również możliwość podłączenia się do studzienki i wykorzystanie wody za pomocą pompy np. do podlewania ogrodu.
• dom posiada drzwi antywłamaniowe, alarm, teren jest ogrodzony co czyni go bardzo bezpiecznym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu ponieważ na żywo wygląda wspaniale (dużo lepiej aniżeli na zdjęciach).
 

Cena:

• domu wielorodzinnego
• wraz z działką 6439 m2
• oraz budynkiem gospodarczym 400 m2 to tylko :

1 490 000 PLN

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

0% prowizji dla kupującego !

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel. 798 213 314

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.
 

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku